نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی

نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی برای مالکین به صورت یک چالش درآمده است. چرا که بسیاری از مراحل و قوانین مربوط به نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی اطلاع چندانی ندارند و یا اطلاعاتی که دریافت می کنند چندان پاسخگوی سوالات آنها نبوده است. بنابراین در این نوشتار تلاش شده تا به سوالات مهم این عزیزان با استفاده از آخرین تغییرات قوانین در نصب آسانسور پاسخ داده شود تا با خیالی آسوده مراحل نصب آسانسور را در این موارد (ساختمان های قدیمی)پیگیری نمائید.

مزایای نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی

1. افزایش قیمت طبقات بالایی ساختمان
2. اضافه شدن متراژ آسانسور در سند
3. راحتی ساکنین در رفت و آمد
4. فروش و اجاره اسانتر طبقات

اقدامات لازم جهت نصب آسانسور:

1. مهم ترین مرحله و مقدمه برای نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی و یا ساختمان هایی که فاقد فضای ویژه آسانسور هستند چیست؟

باید توجه داشت که بعضا ساختمان هایی وجود دارند که فضایی برای نصب آسانسور در آنها تعبیه نشده است و قرار هم نبوده در آنها آسانسوری نصب گردد، اما شرایط به گونه ای تغییر کرده که ساکنین یا مالکین در نهایت خواستار نصب آسانسور شده اند. معمولا در اینگونه موارد مهم ترین مسئله که به آن برمیخوریم رضایت ساکنین و یا توافق مالکین است.

براساس قوانین موجود اولین قدم این است که ساکنین برای نصب آسانسور در محضر حاضر شده و رضایت به این امر دهند و یا اصطلاحا رضایت محضری مکتوب امضا نمایند. در صورتی که ساکنین رضایت نداشته باشند امکان نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی وجود نخواهد داشت.

2. چنانچه ساختمانی از قبل در آن چاله آسانسور احداث شده است اما آسانسوری در آن نصب نشده بود تکلیف چیست؟

در این صورت حتی بدون رضایت طرفین هم برای این موضوع می توان اقدام کرد که برای این امر لازم است تا به شهرداری مراجعه کرده و مجوزات لازم را دریافت نمود.

3. مرحله جایابی و کارشناسی اولیه

لازم است پس از رضایت اولیه ساکنین، مدیر ساختمان با کارشناسان شرکت های مجاز دارای پروانه ، تماس گرفته و از آنها تقاضای کارشناسی و بازبینی نماید. شرکت نوآوران این امر را به صورت رایگان برای ساکنین عزیز انجام خواهد داد

4. معمولا بعد از رضایت محضری و کارشناسی اولیه چه باید کرد؟

بعد از اینکه همه مالکین در محضر حاضر شدند و اعلام رضایت مکتوب نمودند، یک نفر به نمایندگی از مابقی ساکنین انتخاب گردد و به شهرداری مراجعه و سپس درخواست مجوز نصب آسانسور را اعلام نماید.

5. بازبینی و جایابی دقیق توسط کارشناسان شرکت:

بعد از اینکه مجوز و مدارک لازم توسط شهرداری اخذ گردید، کارشناسان شرکت با حضور در ساختمان نسبت به جایابی آن اقدام می کنند و مابقی کارها تا نصب آسانسور و تحویل آن توسط پرسنل شرکت انجام می گیرد. البته لازم به یاد آوری است، در صورت نیاز عملیات اجرایی ساختمان،شامل امور بنائی، سیمان کاری و دیوار چینی دور تا دور چاله نیز باید صورت گیرد که جهت تسریع در کار و درخواست مالک، شرکت نوآوران می تواند این مهم را برعهده بگیرد.

هزینه های  نصب آسانسور بر عهده چه اشخاصی است؟

   هزینه های مربوط به نصب دراین ساختمان ها به صورت ذیل است :

  مالکان طبقه دوم دو برابر مالکان طبقه اول پرداخت می کنند.

  مالکان طبقه سوم دو برابر مالکان طبقه دوم پرداخت می کنند

  مالکان طبقه چهارم دو برابر مالکان طبقه سوم پرداخت می کنند.

  و تا طبقه های بعدی این روال ادامه دارد.

برای مثال هزینه یک آسانسور با قیمت تمام شده ۲۵۰ میلیون تومانی را می توان اینگونه در نظر گرفت:

طبقه اول:۲۵ میلیون تومان.

طبقه دوم:۵۰ میایون تومان

طبقه سوم: ۷۵ میلیون تومان.

طبقه چهارم: ۱۰۰ میلیون تومان