قیمت سرویس آسانسور در رشت | 1403

قیمت سرویس آسانسور در رشت یکی از موضوعات مهم و حیاتی برای کارفرمایان و مدیران ساختمان‌ها است. انتخاب شرکت‌های معتبر و دارای مجوز، توجه به نیازهای خاص هر نوع آسانسور، و اطمینان از کیفیت خدمات ارائه شده از جمله مسائلی است که در قراردادهای سرویس و نگهداری آسانسور باید موردتوجه قرار گیرد.
شرکت نوآوران، به‌عنوان یکی از پیشروان در ارائه خدمات سرویس آسانسور در رشت و استان گیلان، با بهره‌گیری از تکنسین‌های مجرب و تجهیزات پیشرفته، خدمات متنوعی را برای انواع آسانسورهای معمولی و خاص ارائه می‌دهد. این شرکت با رعایت تمامی استانداردها و مقررات، تضمین می‌کند که آسانسورهای شما همواره در بهترین شرایط عملکردی قرار داشته باشند. در این مقاله، قیمت سرویس آسانسور در رشت به همراه نکاتی ضروری که باید در نظر گرفته شود، جهت مطالعه افراد اشاره شده است.

تعرفه سرویس آسانسور مصوب اتاحادیه آسانسور و پله برقی

گروه ۱ ترافیک خیلی کم: این گروه شامل ساختمان‌های مسکونی است که به طور متوسط بیش از دو واحد به ازای هر آسانسور در طبقه نداشته باشد و یا ترافیک آسانسور در آنها با تعداد میانگین استارت کمتر از ۱۵۰ استارت در روز باشد.

گروه ۲ ترافیک کم: این گروه شامل ساختمان‌های مسکونی با بیش از دو واحد در طبقه به ازای هر آسانسور و یا اداری با ترافیک کم یا به طور کلی ساختمان‌ها با ترافیک یا میزان استفاده از آسانسور با تعداد میانگین بین ۱۵۰ تا ۳۰۰ استارت در روز ترافیک کم محسوب می‌گردد.

گروه ۳ ترافیک متوسط: این گروه شامل ساختمان‌های اداری و تجاری ترافیک متوسط شامل مسافر خانه‌ها، انبارها، تالارهای پذیرایی رستوران‌ها مراکز تفریحی مراکز خدمات عکس برداری آزمایشگاه‌ها ساختمان پزشکان مدارس مراکز آموزشی پارکینگ‌های عمومی آشپزخانه‌ها یا به طور کلی ساختمان‌ها با ترافیک یا میزان استفاده از آسانسور با تعداد میانگین بین ۳۰۰ تا ۶۰۰ استارت در روز ترافیک متوسط محسوب می

گردد.

گروه ۴ ترافیک زیاد: این گروه شامل ساختمان‌های اداری و تجاری با ترافیک زیاد شامل هتل‌ها درمانگاه‌ها، بیمارستان‌ها مراکز نظامی، پادگان‌ها، کلانتری‌ها و استادیوم‌ها و مراکز ورزشی، دانشگاه‌ها خوابگاه‌ها مجتمع‌های تجاری، پاساژها، سینماها و پردیس‌ها با ترافیک یا میزان استفاده از آسانسور با تعداد میانگین از ۶۰۰ تا ۱۲۰۰ استارت در روز ترافیک زیاد محسوب می‌گردد.

گروه ۵ ترافیک خیلی زیاد: این گروه شامل ساختمان‌های وزارتخانه‌ها، سازمان‌های دولتی و عمومی بزرگ دادسراها دادگاه‌ها مجتمع‌های تجاری بزرگ با ترافیک یا میزان استفاده از آسانسور با تعداد میانگین یا بیش از ۱۲۰۰ استارت در روز ترافیک خیلی زیاد محسوب می‌گردد.

مدت قرارداد و دفعات سرویس

قراردادهای سرویس و نگهداری آسانسور به مدت یک سال منعقد می‌شوند و هر ماه یک‌بار سرویس آسانسور انجام می‌شود.

انتخاب شرکت‌های معتبر

کارفرمایان و مدیران ساختمان باید با شرکت‌هایی قرارداد ببندند که عضو سندیکا بوده و پروانه طراحی و مونتاژ از وزارت صنعت، معدن و تجارت دارند. همچنین، وضعیت شرکت آسانسور را از سندیکا استعلام و یا در سایت سندیکا به آدرس iseei.net بررسی کنند. علاوه بر این، باید به دفتر شرکت آسانسور مراجعه کرده و وضعیت شرکت را از نظر امکانات، توانایی، ثبات، بررسی و کنترل کنند. انعقاد قرارداد سرویس آسانسور با افراد حقیقی، افراد فاقد صلاحیت یا شرکت‌های فاقد پروانه یا شرکت‌های فاقد دفتر کار، ممنوع است.
معیار محاسبه مبلغ قرارداد
مبلغ قرارداد سرویس بر اساس حداقل ۵ توقف محاسبه می‌شود. آسانسورهای دارای ۲، ۳، و ۴ توقف نیز بر اساس ۵ توقف محاسبه می‌شوند.

نحوه دریافت حق سرویس

برای سال اول، مبلغ سرویس به‌صورت یک قسط برای ۱۲ ماه در ابتدای قرارداد دریافت می‌شود. برای سال دوم و سال‌های بعد، مبلغ سرویس در دو قسط مساوی در ابتدای هر دوره ۶ماهه پرداخت می‌شود. کارفرما موظف است روغن مصرفی آسانسور را تأمین و در اختیار سرویس‌کار قرار دهد. برای سرویس‌هایی که نیاز به هماهنگی تلفنی قبلی دارند، ۱۰ درصد به مبلغ سرویس اضافه می‌شود.

ممنوعیت پذیرش تعمیرات به‌صورت موردی

انجام تعمیرات آسانسور به‌صورت «تعمیرات موردی» یا «رفع خرابی‌های پراکنده» ممنوع است و به‌جای آن باید قرارداد یک‌ساله برای نگهداری و سرویس آسانسور منعقد شود. این تصمیم به‌منظور اطمینان از عملکرد مستمر و ایمن آسانسورها اتخاذ شده است و باعث می‌شود که نگهداری و سرویس به‌صورت منظم و پیشگیرانه انجام گیرد که در نهایت به کاهش خرابی‌ها و افزایش طول عمر آسانسور کمک می‌کند.

ساعت کاری تکنسین‌ها

ساعت کاری تکنسین‌های سرویس و تعمیر آسانسور در ساعات اداری از ساعت ۹ صبح تا ۱۶ بعدازظهر و در روزهای پنج‌شنبه تا ساعت ۱۲ است. اعزام تعمیرکار برای رفع خرابی آسانسور از ساعت ۱۶ تا ۲۰ یا در روزهای جمعه و تعطیلات، و یا به‌صورت شبانه‌روزی مشمول این نرخ‌نامه نمی‌شود و شامل افزایش قیمت با توافق طرفین است.

سرعت آسانسور و نرخ سرویس

نرخ‌نامه ارائه شده برای سرویس و نگهداری آسانسورهای با سرعت استاندارد یک متر بر ثانیه تعیین شده است. برای آسانسورهایی که سرعت آن‌ها ۶۰/۱ متر بر ثانیه است، ۱۰ درصد به قیمت‌های ذکر شده در نرخ‌نامه اضافه می‌شود. در مورد آسانسورهایی که سرعت آن‌ها دو متر بر ثانیه یا بیشتر است، نرخ افزایش هزینه بر اساس توافق طرفین تعیین خواهد شد. این تغییرات به دلیل پیچیدگی‌های فنی و نیاز به تجهیزات ویژه برای سرعت‌های بالاتر اعمال می‌شود.

آسانسورهای دارای دو ورودی و خروجی

آسانسورهایی که دارای دو ورودی و خروجی هستند، مانند آسانسورهای با دو درب مقابل (تونلی) یا دو درب مجاور (L لیفت)، و همچنین آسانسورهایی که برای طبقات بدون توقف طراحی شده‌اند (با ارتفاع طبقات بیش از ۵ متر)، شامل این نرخ‌نامه نمی‌شوند. برای این نوع آسانسورها، هزینه سرویس و نگهداری به‌صورت جداگانه و با توافق طرفین مشخص خواهد شد. این هزینه‌ها معمولاً به دلیل طراحی و عملکرد ویژه این آسانسورها بالاتر از نرخ‌های استاندارد است.

بیمه مسئولیت مدنی آسانسورها

تمامی آسانسورها باید دارای بیمه‌نامه مسئولیت مدنی برای حفاظت در برابر خسارات احتمالی به استفاده‌کنندگان باشند. پرداخت حق بیمه سالیانه این بیمه‌نامه بر عهده مدیریت ساختمان (کارفرما) است. این بیمه‌نامه به‌منظور تضمین امنیت و پوشش مالی در برابر حوادث و مشکلات احتمالی مرتبط با استفاده از آسانسور ضروری است.

مناطق دور از شهر مبدأ

هزینه سرویس و نگهداری آسانسور در مناطق دور از شهر به دلیل شرایط خاص این مناطق، به‌صورت توافقی تعیین می‌شود. به‌این‌ترتیب، خدمات به مناطق دورتر ممکن است شامل هزینه‌های اضافی باشد که با توافق طرفین مشخص می‌شود.

هزینه تکنسین مقیم

هزینه حقوق و دستمزد تکنسین مقیم که به‌صورت دائم برای نگهداری و تعمیر آسانسورها در محل حضور دارد، شامل نرخ‌نامه نمی‌شود. مبلغ پیشنهادی برای هر شیفت کاری تکنسین مقیم ۳۳۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال است. این هزینه‌ها به دلیل نیاز به حضور دائم تکنسین برای تعمیرات و نگهداری مداوم، به‌صورت جداگانه محاسبه می‌شود.

هزینه قطعات تعویضی یا تعمیری

بهای قطعات تعویضی یا تعمیری و اجرت آنها جزء مبلغ قرارداد سرویس و نگهداری نمی‌باشد و کارفرما باید به طور جداگانه پرداخت نماید. در سال اول راه‌اندازی آسانسور (به جهت گارانتی بودن آسانسورها)، این موارد رایگان است؛ ولی هزینه سرویس در سال اول رایگان نمی‌باشد.

هزینه سرویس و نگهداری آسانسورهای خاص

آسانسورهای خاص شامل انواع مختلفی از آسانسورها می‌شوند که نیاز به توجه ویژه و هزینه‌های متفاوتی دارند. برخی از این آسانسورها عبارت‌اند از:

آسانسورهای هیدرولیک:

این آسانسورها از سیستم‌های هیدرولیکی برای حرکت استفاده می‌کنند و نیاز به نگهداری و سرویس‌های خاصی دارند که هزینه‌های بیشتری را به همراه دارد.

آسانسورهای پرسرعت:

آسانسورهایی که با سرعت‌های بالا (بیش از 1 متر بر ثانیه) حرکت می‌کنند، به دلیل پیچیدگی فنی و نیاز به تجهیزات خاص، هزینه‌های بالاتری برای سرویس و نگهداری دارند.

آسانسورهای خودروبر:

این آسانسورها برای جابه‌جایی خودروها طراحی شده‌اند و به دلیل وزن و اندازه بزرگ‌تر، نیاز به نگهداری و سرویس‌های تخصصی‌تری دارند.
آسانسورهای مسافربر با ظرفیت بیش از ۱۱ نفر: آسانسورهایی که ظرفیت حمل بیش از ۱۱ نفر را دارند، به دلیل ظرفیت بالا و نیاز به تجهیزات قوی‌تر، هزینه‌های بیشتری برای نگهداری و سرویس دارند.

آسانسورهای کارخانه‌ها و مراکز صنعتی: این آسانسورها در محیط‌های صنعتی مورداستفاده قرار می‌گیرند و به دلیل شرایط خاص محیطی و استفاده سنگین، نیاز به نگهداری و سرویس‌های مداوم و تخصصی دارند.

آسانسورهای ویژه:

آسانسورهایی که برای کاربری‌های خاص و غیرمعمول طراحی شده‌اند، به دلیل نیازهای ویژه و تجهیزات خاص، هزینه‌های نگهداری و سرویس بالاتری دارند.
برای تمامی این آسانسورهای خاص، هزینه سرویس و نگهداری با توافق طرفین تعیین می‌شود و به دلیل نیازهای خاص هر نوع آسانسور، این هزینه‌ها معمولاً بالاتر از نرخ‌های استاندارد آسانسورهای معمولی است.

ممنوعیت دخالت اشخاص ثالث

در طول مدت قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور، دخالت هرگونه شخص ثالث (اعم از حقیقی یا حقوقی، متخصصان آسانسور از شرکت‌های دیگر یا افراد متفرقه) به‌صورت جدی ممنوع است. این ممنوعیت به‌منظور اطمینان از حفظ کیفیت و استانداردهای خدمات ارائه شده توسط شرکت قراردادکننده اعمال می‌شود. دخالت افراد یا شرکت‌های دیگر ممکن است باعث اختلال در روند نگهداری و تعمیرات و همچنین افزایش خطرات ایمنی شود؛ بنابراین، تمامی عملیات سرویس و نگهداری باید توسط شرکت طرف قرارداد انجام گیرد تا اطمینان حاصل شود که تمامی فعالیت‌ها مطابق با استانداردها و مقررات انجام می‌شود.

تخفیف برای آسانسورهای متعدد

تعرفه‌های مذکور برای سرویس و نگهداری هر دستگاه آسانسور در یک ساختمان به‌صورت جداگانه محاسبه می‌شود. اما درصورتی‌که یک ساختمان دارای بیش از یک دستگاه آسانسور باشد، تخفیف ویژه‌ای در نظر گرفته شده است. به‌این‌ترتیب که برای هر دستگاه اضافی، ۱۰ درصد از قیمت‌های ذکر شده کسر می‌گردد. این تخفیف به‌منظور تشویق کارفرمایان به استفاده از خدمات یکپارچه برای تمامی آسانسورهای ساختمان و همچنین کاهش هزینه‌های نگهداری و سرویس در ساختمان‌های بزرگ‌تر ارائه شده است. به‌عنوان‌مثال، اگر یک ساختمان دارای سه دستگاه آسانسور باشد، برای دستگاه‌های دوم و سوم، ۱۰ درصد تخفیف در هزینه سرویس و نگهداری اعمال خواهد شد.

و در آخر

تعرفه‌های سرویس و نگهداری آسانسورها بسته به نوع و ویژگی‌های آسانسور متفاوت است. آسانسورهای خاص مانند هیدرولیک، پرسرعت، خودروبر و مسافربر با ظرفیت بالا، به دلیل پیچیدگی‌ها و نیازهای ویژه، هزینه‌های بالاتری دارند. انتخاب شرکت‌های معتبر و دارای مجوز برای ارائه خدمات، اطمینان از کیفیت و رعایت استانداردها را تضمین می‌کند. شرکت نوآوران باتجربه و تخصص در این حوزه، خدمات متمایز و مطمئنی را برای انواع آسانسورها ارائه می‌دهد و تضمین می‌کند که آسانسورهای شما همواره در بهترین شرایط عملکردی قرار داشته باشند.

سؤالات متداول
1. هزینه سرویس و نگهداری آسانسور چگونه محاسبه می‌شود؟
هزینه سرویس و نگهداری آسانسور بر اساس تعداد توقف‌ها، نوع آسانسور، و شرایط ویژه آن محاسبه می‌شود. برای آسانسورهای خاص مانند هیدرولیک، پرسرعت و خودروبر، هزینه‌ها با توافق طرفین تعیین می‌شود.
2. آیا می‌توان با افراد حقیقی یا شرکت‌های فاقد مجوز قرارداد بست؟
خیر، توصیه می‌شود تنها با شرکت‌های عضو سندیکا و دارای پروانه طراحی و مونتاژ از وزارت صنعت، معدن و تجارت قرارداد بسته شود تا از کیفیت و امنیت خدمات اطمینان حاصل شود.
3. ساعت کاری تکنسین‌های سرویس و تعمیر آسانسور چگونه است؟
ساعت کاری تکنسین‌ها از ساعت ۹ صبح تا ۱۶ بعدازظهر در روزهای عادی و تا ساعت ۱۲ در روزهای پنج‌شنبه است. اعزام تکنسین در ساعات خارج از این زمان‌ها شامل افزایش قیمت با توافق طرفین است.
4. آیا هزینه قطعات تعویضی در قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور لحاظ می‌شود؟
خیر، بهای قطعات تعویضی یا تعمیری و اجرت آن‌ها جزء مبلغ قرارداد سرویس و نگهداری نمی‌باشد و کارفرما باید جداگانه پرداخت نماید.
5. آیا آسانسور باید بیمه مسئولیت مدنی داشته باشد؟
بله تمامی آسانسورها باید دارای بیمه‌نامه مسئولیت مدنی در قبال استفاده‌کنندگان باشند و پرداخت مبلغ حق بیمه یک‌ساله بر عهده مدیریت ساختمان (کارفرما) است.
6. شرایط سرویس و نگهداری آسانسورهای خاص چگونه است؟
آسانسورهای خاص مانند آسانسورهای هیدرولیک، پرسرعت، خودروبر و آسانسورهای مسافربر با ظرفیت بالا نیاز به نگهداری و سرویس‌های ویژه دارند و هزینه‌های آن‌ها با توافق طرفین تعیین می‌شود.
7. چه مواردی در طول مدت قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور ممنوع است؟
در طول مدت قرارداد، دخالت اشخاص ثالث (اعم از حقیقی یا حقوقی، آسانسوری یا متفرقه) ممنوع است و تمامی سرویس‌ها و تعمیرات باید توسط شرکت قراردادکننده انجام شود.
8. آیا هزینه سرویس و نگهداری آسانسورهای در حومه شهر مبدأ متفاوت است؟
بله قیمت سرویس و نگهداری آسانسورهای منصوبه در اطراف و حومه شهر مبدأ و شهرستان‌های دور از شهر مبدأ شامل افزایش قیمت با توافق طرفین است.